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Wie kann man beim Hausbau Kosten sparen?
Bauen ist in Deutschland vergleichsweise teuer. Das legt nicht nur z.B. an der Mehrwertsteuer von 19%, sondern auch daran, dass Bauherren oftmals sehr individuelle Wünsche haben. Wer sich beim Hausbau aber auf der wesentliche beschränkt, kann viel Geld sparen - ohne auf individuelles verzichten zu müssen.
Hier finden Sie Tipps und Anregungen wie Sie beim Neubau sehr einfach und effektiv kosten sparen können.
- Ein günstiges Grundstück auf dem Lande kann teuer werden, wenn hohe Fahrtkosten hinzu kommen
- Legen Sie für Ihr Haus eine absolute Kostenobergrenze fest, die Sie nicht überschreiten
- Bauen Sie mit einem Architekt, vereinbaren Sie mit ihm ein Sonderhonorar für die Unterschreitungen der vorher kalkulierten Kosten
- Eine flächensparende Bauweise reduziert die Kosten für das Grundstück erheblich
- Reihen-/ Doppelhäuser und Gemeinschaftswohnanlagen benötigen weniger Grundstücksfläche als Einfamilienhäuser. Sie haben weniger Außenwände und sparen dadurch Bau- und Heizkosten
- Typenhäuser sind oft günstiger als eine sehr individuelle Planung
- möglichst Planer und bauausführende Firma rechtzeitig zusammenführen und den Planungsentwurf auf mögliche Einsparpotentiale checken
- nachträgliche Änderungen der Planung vermeiden, denn die sind meist teuer
- Einfache und kompakte Baukörper sparen Bau- und Heizkosten
- Jeder Erker, jeder Balkon und jede Gaube kostet unverhältnismäßig viel
- Vermeiden Sie komplizierte Fensterformen und Sprossen
- Ein funktionaler Grundriss spart Verkehrsfläche
- Schlanke Wände vergrößern den Grundriss Ihres Hauses
- Der Verzicht auf den Keller spart Geld, der Wiederverkaufswert sinkt aber dadurch unter Umständen
- Vorgefertigte Bauteile z.B. bei Wänden und Decken sparen Bauzeit und Baukosten
- Der Dachausbau zu einem späteren Zeitpunkt verschafft einer angespannten Finanzierung Luft.
- Eine Reduzierung des Standards auf Normalmaß verschafft "Spielräume" (lieber mehr Fläche für Kinder einplanen)
- Achten Sie bei der Grundrissplanung darauf, dass alle Wasseranschlüsse in Küche, Bad und WC in einem senkrechten Installationsstrang zusammengeführt werden
- Eine Fassade mit Holzverschalung oder Wärmedämmverbundsystem ist günstiger als ein Klinkermauerwerk. Checken Sie jedes einzelne Bauteil auf Kosteneinsparungsmöglichkeiten
- Ein großes Kosteneinsparpotential erschließt sich beim gemeinschaftlichen Bauen - angefangen bei einer gemeinsamen Heizzentrale über gemeinsam genutzte Grünflächen bis hin zur gemeinsamen Kinderbetreuung
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